경북 김천 율곡동 호봉토스트 상가 월세 임대
김천 율곡동 호봉토스트 상가 월세 임대
경북 김천 율곡동 호봉토스트 상가 월세 임대 기회
경북 김천 율곡동에 위치한 호봉토스트 매장을 월세 임대로 양도합니다. 현재 꾸준히 매출이 발생하고 있으며, 건물 용도는 제1종 근린생활시설입니다. 공급면적과 전용면적은 각각 46.3㎡ (14평)이며, 1층에 자리하고 있습니다. 월세 보증금은 1,000만원이며, 월세는 70만원입니다. 관리비는 월 3만원이며, 2016년 10월 28일에 사용 승인되어 10년차에 접어든 건물입니다. 주 출입구 방향은 북향이며, 엘리베이터 이용이 가능합니다. 입주는 즉시 가능합니다.
율곡동 김천 안정적인 상가 운영 환경
이 상가는 김천 혁신도 내 단지 내 상가에 위치하여 아이들 하교 시간 및 주말 수요가 매우 안정적입니다. 학생, 직장인, 주민 등 다양한 고객층의 수요를 확보한 자리입니다. 배달 매출을 추가로 키울 수 있는 상권의 잠재력도 있습니다. 현재 매장은 애정을 가지고 관리되어 왔으며, 본업 집중을 위해 급히 양도하는 만큼 열정적으로 운영해 주실 분을 찾고 있습니다.
김천 율곡 소자본 창업 및 운영 편의성
낮은 진입 장벽으로 소자본 창업이 가능하며, 시설비 1,300만원에 양도합니다. 빠른 결정을 하실 경우 시설비는 협의가 가능합니다. 호봉토스트의 레시피가 단순하여 인건비 절감이 용이하며, 혼자서도 충분히 운영할 수 있는 편의성이 장점입니다. 소형 매장으로 초기 인건비와 관리비 부담이 적습니다. 토스트 외에도 커피, 분식, 포차 등 메뉴 확장성이 뛰어나 다양한 형태로 운영이 가능하며, 상가 내부에 방이 있어 샵앤샵 운영도 고려해 볼 수 있습니다.
주소: 경북 김천 해오름1로 31 (율곡동) 401동
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